Льготные кредиты на жилье в Запорожье: проблемы и перспективы

По словам директора фонда, в Запорожье имеется широкий выбор программ льготного кредитования, среди которых:

• доступное жилье;
• удешевление ипотеки;
• молодежное кредитование;
• кредитование за счет средств фонда;
• местные программы.

Однако на сегодня работает лишь программа «Обеспечение молодых семей жильем», которая финансируется из средств городского бюджета. К сожалению, ни государственный, ни областной бюджеты так и не выделили деньги на льготное кредитование. Городские власти планировали заложить на реализацию программы 3,5 млн. грн., однако по просьбе Фонда сумму увеличили более чем вдвое – до 8,4 млн. Благодаря этому ЗРУ «Держмолодьжитло» сможет выделять на кредитование порядка 2 млн. грн в квартал.

Пока получили жилье лишь 4 семьи. Список кандидатов в заемщики формируется заранее, но из-за низкого финансирования запорожцам приходится по несколько лет стоять в очереди. Сейчас в программе участвуют 94 гражданина. Как только появляются средства – фонд сразу информирует очередников о возможности предоставления кредита на жилье.

При активной поддержке молодежи Фонд планирует представить новые проекты на будущий год. За основу будет взята масштабная программа 2016 года, разработанная вместе с депутатским корпусом. Она предусматривала выделение 1,6 млрд. грн. на 5 лет. Уже сейчас создан общественный совет, есть инициативная группа, которые будут лоббировать молодежные проекты.

Щербина отмечает сложности в поиске застройщиков, готовых продавать жилье в новостройках по фиксированным ценам. К примеру, в начале года стоимость жилого «квадрата» составляла 9,33 тыс. грн. Разница с ценами строителей бременем ложится на потенциального покупателя, порой цифры кажутся нереальными. Но сейчас у Фонда уже имеется договоренность с застройщиком, готовым продать 25% жилья в новом доме через ЗРУ «Держмолодьжитло».

Планировка квартир, которые будут реализованы в рамках программы, довольно удобная. К тому же, площадь относительно небольшая – до 21 кв.м на члена семьи, поэтому и стоимость будет вполне приемлемой.