Российское правительство дополнительно выделило 730 млн. руб. для помощи наиболее нуждающимся из плательщиков жилищных кредитов. Господдержка позволит снизить долговую нагрузку и снять социальную напряженность, считают эксперты.
Помощь для получателей ипотек
На поддержку от государства могут претендовать лишь отдельные категории заемщиков, оформивших валютные или рублевые ипотечные кредиты. Благодаря такой мере столкнувшимся с финансовыми проблемами семьям не придется выселяться из залоговых квартир, пишет ФБА "Экономика сегодня" со ссылкой на заявление премьер-министра Дмитрия Медведева.
По словам старшего научного сотрудника Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяка, кредитная задолженность россиян в целом достигает сегодня 13,3 трлн. руб., поэтому выделяемые властями 730 миллионов выглядят мизерной суммой. Однако эффективность госпомощи будет напрямую зависеть от принципа ее распределения. Подобная программа оправдала себя в ходе кризиса 2009 года. Тогда государство поддерживало ипотечных заемщиков в период снижения доходов домохозяйств или во время поиска вакансий.
Если кто-то из взрослых членов семьи терял работу, то такой семье полагалась реструктуризация, то есть выделялась некоторая помощь, позволяющая закрывать текущий период низких доходов. Если деньги и на этот раз выделяются похожим образом, то обозначенной суммы может хватить на краткосрочную помощь людям и решение проблемы невыплаченных долгов", - поясняет Бурдяк.
В правительстве напомнили, что программа для помощи заемщикам запущена в мае 2015 года после значительного ослабления рубля. На нее уже выделено 6,5 млрд. руб., что позволило поддержать более чем 20 тысяч семей. Для дальнейшей реализации программы Медведев подписал постановление о выделении дополнительных средств – 730 млн. руб.
Доцент РЭУ им. Плеханова Лазарь Бадалов называет целесообразными предложенные властями меры. Он и полагает, что объем нынешнего финансирования определялся экспертным путем.
Поддержка обманутых дольщиков
Лазарь Бадалов считает вопрос помощи неплатежеспособным россиянам крайне важным. Причем это касается не только экономической, но и социальной стороны. Долговая проблема способна спровоцировать напряженность в обществе, если без крыши над головой останутся тысячи семей.
"Приоритетов в вопросе выделения средств быть не должно, помощь следует оказывать всем людям, оказавшимся в трудной ситуации, вне зависимости от того, рублевая ипотека у них или валютная", - уверен Бадалов.
Центробанк планирует ввести еще одно нововведение для ипотечного рынка. При его утверждении банкам придется реструктуризировать жилищные кредиты в случае потери работы клиентами. В настоящее время обсуждения идут на уровне регулятора и АИЖК, но возглавляющая ЦБ Эльвира Набиуллина настаивает на обязательности введения в стандарты ипотечного кредитования права для заемщиков на пользование подобной услугой.
По мнению Александра Бурдяка, господдержка должна распространяться и на обманутых дольщиков. Немало россиян оформили ипотеку под договор долевого строительства. В ожидании предоставления квартир они продолжают оплачивать кредиты за недостроенные объекты. Им также требуется помощь государства в виде каникул для заемщиков либо иных приемлемых вариантов.
"Если говорить про валютных ипотечников, то большая часть таких кредитов либо уже реструктурирована самими банками, либо остались самые плохие кредиты, спасать которые нет смысла. Соответственно необходимо предварительно посмотреть, насколько реально вывести такой кредит из невозвратных", - заключает Бурдяк.
- Ваш комментарий будет первым...