С апреля Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) ввел новый порядок реструктуризации задолженности по ипотеке перед неплатежеспособными банками. Теперь погашать кредиты заемщикам придется под контролем Фонда.
Ипотеку рассчитают по новому
По сообщению пресс-службы ведомства, в конце февраля дирекция ФГВФЛ утвердила Положение о порядке реструктуризации задолженности физлиц по кредитным договорам, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой перед банками, находящимися в процессе ликвидации (решение №254/31107 от 28.02.2018), сообщает портал Domik.ua.
15 марта Министерством юстиции зарегистрировано решение Фонда, а с 30 числа оно вступило в действие. В Положении ФГВФЛ определены единые правила, касающиеся реструктуризации задолженности физлиц по ипотечным займам для всех кредитных организаций, находящихся в стадии ликвидации.
Для погашения финансовых обязательств держателю кредита следует обратиться в выдавший ипотеку банк и подписать дополнительный договор о погашении обязательств. После проверки личных данных клиента и условий ипотечного договора ФГВФЛ одобрит реструктуризацию задолженности.
В кредитное обязательство входит тело кредита, процент за пользование заемными средствами и прописанные в договоре комиссионные выплаты.
Максимум через сутки после подписания договора о реструктуризации должнику следует выплатить не менее 10% суммы долга (по состоянию на день обращения в банк). Основной долг следует погасить в срок, отведенный на ликвидацию кредитной организации. Ежемесячно заемщику надлежит вносить выплаты в установленном размере.
Для всех ликвидируемых банков Фондом определена единая процентная ставка за пользование ипотекой – 0,01% годовых. В ФГВФЛ подсчитали: на начало апреля в неплатежеспособных банках оформлено 40 тысяч жилищных кредитов, суммарный долг по которым составляет 68 млрд. грн.
Новость интересная, но вот только не знаю кто от такой реструктуризации выиграет. К сожалению основная проблема в нашей стране -высокий процент кредитования. И пока его не снизят, все реструктуризации достаточно бесполезны, много долгов перед банками, и это ведет к разрушению системы.
І також не зовсім зрозуміло, якім саме чином боржник дізнається про ліквідацію кредитної установи. Не знайшла у постанові хто саме повідомить отримувача кредита, про необхідність звернення та підписання додаткової угоди. Поки що не бачу користі для пересічного українця від нових правил по іпотеці.
Что-то мне кажется, что выиграют от этого только банки. Никто не снимает с вас обязанности по выплате долга, а лишь дают возможность вернуть деньги позже. Причем с процентами.
Можливо це і має сенс, але в будь якому випадку кредит на житло дуже дорогий. Також додатково велика кількість незрозумілих деталей, а потім виявляється що ти винен ще більше.
Возможно, реструктуризация задолженности по ипотеке - это единственное правильное решение и выход из сложившейся ситуации! Время покажет.
На самом деле, это человеческие условия... вот бы еще взыскать долги с жителей областей АТО, а то ведь там полно должников, которые и не собираются долги отдавать.