С апреля Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) ввел новый порядок реструктуризации задолженности по ипотеке перед неплатежеспособными банками. Теперь погашать кредиты заемщикам придется под контролем Фонда.
По сообщению пресс-службы ведомства, в конце февраля дирекция ФГВФЛ утвердила Положение о порядке реструктуризации задолженности физлиц по кредитным договорам, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой перед банками, находящимися в процессе ликвидации (решение №254/31107 от 28.02.2018), сообщает портал Domik.ua.
15 марта Министерством юстиции зарегистрировано решение Фонда, а с 30 числа оно вступило в действие. В Положении ФГВФЛ определены единые правила, касающиеся реструктуризации задолженности физлиц по ипотечным займам для всех кредитных организаций, находящихся в стадии ликвидации.
Для погашения финансовых обязательств держателю кредита следует обратиться в выдавший ипотеку банк и подписать дополнительный договор о погашении обязательств. После проверки личных данных клиента и условий ипотечного договора ФГВФЛ одобрит реструктуризацию задолженности.
В кредитное обязательство входит тело кредита, процент за пользование заемными средствами и прописанные в договоре комиссионные выплаты.
Максимум через сутки после подписания договора о реструктуризации должнику следует выплатить не менее 10% суммы долга (по состоянию на день обращения в банк). Основной долг следует погасить в срок, отведенный на ликвидацию кредитной организации. Ежемесячно заемщику надлежит вносить выплаты в установленном размере.
Для всех ликвидируемых банков Фондом определена единая процентная ставка за пользование ипотекой – 0,01% годовых. В ФГВФЛ подсчитали: на начало апреля в неплатежеспособных банках оформлено 40 тысяч жилищных кредитов, суммарный долг по которым составляет 68 млрд. грн.
Новость интересная, но вот только не знаю кто от такой реструктуризации выиграет. К сожалению основная проблема в нашей стране -высокий процент кредитования. И пока его не снизят, все реструктуризации достаточно бесполезны, много долгов перед банками, и это ведет к разрушению системы.
І також не зовсім зрозуміло, якім саме чином боржник дізнається про ліквідацію кредитної установи. Не знайшла у постанові хто саме повідомить отримувача кредита, про необхідність звернення та підписання додаткової угоди. Поки що не бачу користі для пересічного українця від нових правил по іпотеці.
Что-то мне кажется, что выиграют от этого только банки. Никто не снимает с вас обязанности по выплате долга, а лишь дают возможность вернуть деньги позже. Причем с процентами.
Можливо це і має сенс, але в будь якому випадку кредит на житло дуже дорогий. Також додатково велика кількість незрозумілих деталей, а потім виявляється що ти винен ще більше.
Возможно, реструктуризация задолженности по ипотеке - это единственное правильное решение и выход из сложившейся ситуации! Время покажет.
На самом деле, это человеческие условия... вот бы еще взыскать долги с жителей областей АТО, а то ведь там полно должников, которые и не собираются долги отдавать.