По данным Министерства финансов РФ, 90% квартир на первичном рынке покупаются с помощью льготных ипотечных программ. Это свидетельствует о высоком спросе на жилье и о том, что государство активно поддерживает этот сектор.
Министр финансов Антон Силуанов в интервью газете "Известия" рассказал о том, как Минфин работает над снижением стоимости ипотечных кредитов и расширением доступности жилья для населения.
Он отметил, что Минфин реализует несколько программ, направленных на поддержку ипотечного кредитования и покупки жилья в ипотеку. Среди них – льготная ипотека с господдержкой, которая предусматривает ставку не выше шести процентов в год, и программа "Семейная ипотека", которая дает возможность семьям с детьми получать кредиты на более выгодных условиях.
Силуанов подчеркнул, что ипотека – это не только способ развивать строительный сектор, но и финансовая услуга, которая позволяет людям решать свои жилищные проблемы. Он также высказался за то, чтобы льготная ипотека была доступна не только на первичном, но и на вторичном рынке жилья, где предложение может быть более разнообразным и качественным.
Министр финансов также рассказал о том, как Минфин планирует увеличить объем субсидий для банков, которые выдают ипотеку по льготным условиям. Он заявил, что в 2024 году эта сумма может составить около ста миллиардов рублей, что на двадцать миллиардов больше, чем в 2023 году.
Кроме того, Минфин работает над созданием специального фонда, который будет выкупать ипотечные облигации у банков и тем самым освобождать их ресурсы для новых кредитов. По словам Силуанова, Минфин поддерживает идею продления программы льготной ипотеки до конца текущего года.
Не все так гладко
Однако, несмотря на все меры господдержки, ипотечный рынок России сталкивается с рядом проблем. По данным пресс-службы ВТБ, в прошлом году российские банки выдали ипотеку физическим лицам на сумму около семи с половиной триллионов рублей, что является рекордным показателем для рынка и на 60% больше, чем в 2022 году.
Однако, в конце прошлого года спрос на кредиты начал снижаться из-за повышения ставок и изменения условий госпрограмм. Эксперты банка считают, что в 2024 году этот тренд сохранится. Они прогнозируют, что объемы выдачи жилищных кредитов в этом году могут упасть не менее чем на 30% по сравнению с прошлым годом.
- Ваш комментарий будет первым...