Распространённые предложения некоторых банков о покупке сниженной ставки по ипотеке и уменьшении процента по займу могут обернуться проблемами для клиента в долгосрочной перспективе. Так считают в Центральном банке России.
Дело в том, что сниженная ставка по ипотеке, а также уменьшение процента по займу действуют первые два-три года, но это осуществляется за счёт повышения стоимости самой недвижимости, поясняют «Известия» со ссылкой на ведомство. Главная цель подобных программ – поддержка краткосрочного спроса на жильё.
Эксперты предупреждают, такие предложения не всегда являются выгодными для покупателей. Необходим точный расчёт. В Центробанке обеспокоены тем, что данные услуги привлекут ненадёжных заёмщиков, неспособных обслуживать заём в случае каких-либо потрясений.
Алла Храпунова из проекта ОНФ «За права заемщиков» отметила, что низкие проценты по кредиту в начале обслуживания в большинстве случаев компенсируются их существенным увеличением в дальнейшем. По итогу может выиграть только банк, поэтому соглашаться на подобные опции нужно после тщательного расчета потенциальной выгоды. Если заемщик планирует досрочно погашать кредит, участие в программе будет неразумным решением.
- Ваш комментарий будет первым...