В Беларуси растет спрос на потребительские займы. Есть вероятность, что сегмент финансирования недвижимости также покажет значительный рост. Главное – оказаться в числе счастливчиков, которым банки с удовольствием дадут в долг.
Бум кредитования в Беларуси
По статистике Нацбанка, по состоянию на июнь белорусы задолжали по кредитам более 2 млрд. руб., что равносильно миллиарду долларов. Лишь на протяжении мая граждане одолжили у коммерческих банков 135,8 млн. руб., что стало рекордным показателем за последние два года, пишет портал Minfin.by.
Эксперты объясняют бум на кредитование двумя причинами:
- Существенным снижением стоимости финансирования. Сейчас средние ставки по потребительским кредитам составляют 14-16%, а в 2016-м они превышали 20%.
- Нацбанк не продлил действие документа, обязывающего заемщика предоставлять справку о зарплате. С 1 мая белорусам нет нужды официально подтверждать свои доходы.
Экономисты предостерегают: в будущем кредитный бум способен обернуться ростом неплатежей, но пока предпосылок к этому не наблюдается. Напротив, на протяжении мая просроченная и пролонгированная задолженность снизилась на 0,5 млн. руб. относительно апреля и составила 31,9 млн. руб.
Пока высокий спрос наблюдается лишь в сфере потребительского кредитования. За деньгами на приобретение недвижимости граждане обращаются не так активно: задолженность заемщиков в мае увеличилась на 21,1 млн. руб. и достигла 5,5 миллиардов.
Есть вероятность, что президентский указ №240 «О господдержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» положительно отразится на финансировании недвижимости. Причем субсидианты могут получить ссуду в любом банке.
Жилищное кредитование несет банкирам определенные риски, поскольку такой вид финансирования требует долгосрочных ресурсов – минимум на 10 лет.
Сами белорусы после долгого затишья и высоких кредитных ставок вновь потянулись в банки. Однако из-за кризиса доходы населения снизились, поэтому возникает резонный вопрос: потянут ли они кредитную нагрузку?
Многие страны уже проходили так называемый "кредитный бум" и зачастую для многих заемщиков такие, казалось бы, выгодные кредиты со временем оказывались неподъемным бременем. С займами нужно быть крайне осмотрительным.
Для экономики это очень хорошо, снижение ставки рефинансирования идет на пользу. Главное, чтобы люди реально оценивали свои возможности.
Не один раз был в Минске, интересовался кредитными продуктами, очень понравилось, что проценты по кредитам у них намного меньше, чем в России (я себе без каких-либо проблем, подобрал кредит по 13%).
В Белорусии бум кредитования и это хорошо. Для экономики страны, при условии, что все взятые кредиты будут вовремя выплачены. Вообще, конечно, кредиты штука заманчивая, пока не "копнешь глубже" и не вчитаешься внимательно в договор о кредитовании на предмет наличия "подводных камней" в виде штрафов за просрочку даже в 1 день, или страховки, которая стоит немалых денег, и как правило, никогда не нужна. Говорю с "высоты" опыта более 6 взятых (ну и выплаченных кредитов).
Конечно, последнее время банки все снижают и снижают проценты, улучшают условия только бы люди брали кредиты. Придите в любой банк, скажите о намерении взять кредит, вас как желанного гостя примут, только бы Вы взяли взаймы. А как иначе мотивировать людей взять кредит?