Условия по ипотекам для российских семей все время меняются. Последние изменения вступят в силу буквально на днях — 1 апреля. Что ждать молодым семьям, расскажем в этой статье.
По словам начальника юридической компании Yang Consult Дмитрия Ефимова, изменения носят положительный характер, хотя сами по себе являются экспериментом. Эксперт отметил, что стремление российских властей корректировать условия по ипотеке в пользу россиян, свидетельствует об их неравнодушном отношении к молодым семьям.
Самое большое нововведение, по мнению Ефимова, касается возможности брать ипотечный кредит на вторичное жилье в городах, где на момент подачи заявления строится не больше двух жилых объектов. Другими словами, ипотеку на вторичное жилье реально будет получить в небольших городах или населенных пунктах с малым объемом строительства. Понятно, что в Москве или прочих крупных городах такая программа действовать не будет.
Эксперт добавил, что вторичное жилье, на покупку которого будет оформляться ипотека, должно находиться в доме возрастом не более 20 лет, при этом состояние дома не должно быть аварийным. Кроме того, нельзя будет оформить ипотеку на «вторичку», если продавцами выступают родственники покупателей. Ставка по процентам по новым условиям составит около 6%, хотя не исключается ее уменьшение со временем. Первоначальный взнос — 20% от стоимости с возможностью использования материнского капитала. Сумма семейной ипотеки — до 6 миллионов рублей.
Помимо требований к самому вторичному жилью и его владельцам, существует важное требование к потенциальным заемщикам. Взять ипотеку будет невозможно, если в семье заемщиков нет хотя бы одного ребенка до 6 лет, 2 и более детей до 18 лет или ребенка-инвалида до 18 лет.
- Ваш комментарий будет первым...