Еще недавно строительные площадки в Юго-Восточном микрорайоне-4 ассоциировались с фильмом ужасов Хичкока «Птицы». Непроходимые болота и неумолкающие крики чаек пугали редких прохожих… Однако все это отходит в прошлое: на улице Луцкой уже красуются четыре новых многоэтажки, возводятся еще девять, сообщает «Виртуальный Брест».
Правительство дополнительно выделило 50 млн. руб. на кредитование строительства крупнопанельных домов (КПД), выполненных не более чем на 15%, при условии их сдачи в эксплуатацию до конца года. В конце марта Минстрой опубликовал перечень приоритетных объектов, строительство которых профинансируют за счет кредитов «Беларусьбанка» по ставкам на 50% ниже ставки рефинансирования регулятора. В список из 21 дома по всей стране попали и два брестских в мкр ЮЗМР-4: один на 120 квартир, другой – на 80. В общей сложности Бресту достались 5,55 миллиона льготных средств.
Чем заменят льготные кредиты
По сообщению пресс-службы Минстроя, в ходе реформирования государство намерено отменить льготное кредитование. Ему на смену придет субсидирование жилищных займов. Процентные ставки практически не изменятся, а размеры субсидий рассчитают так, чтобы платежи белорусов не превышали прежний уровень.
Такое новшество позволит привлечь ресурсы коммерческих банков в строительство жилья с господдержкой. На сегодня лишь 2 банка из 30 предоставляют кредиты на возведение «государственного» жилья. Когда правительство начнет субсидировать заемщиков, всем будет выгодно кредитовать строительство с господдержкой.
Горожан все больше интересуют новостройки
Жители Бреста постоянно ищут информацию о начинающихся стройках. Сайты с анонсами – самые востребованные. К примеру, в марте набирали желающих принять участие в долевом строительстве КПД-5 на 128 квартир в ЮВМР-4, который должны сдать в марте 2018. Стоимость «квадрата» фиксированная — 880,14 руб., первоначальный платеж – 35% от стоимости. Радует, что прошли времена, когда цену «метра» невозможно было определить из-за нестабильности курса белорусского рубля.
На сайте главного застройщика района – «Брестжилстроя» размещены красивые картинки домов, но практически везде стоит пометка «продано». А вот предложение о приобретении квартир в КПД-5 пока еще актуально…
Таким образом, в последнее время складывается прозрачная система жилищного строительства. Механизм финансирования также понятен: граждане — приобретают квартиры «в рассрочку», строители и производители стройматериалов – получают оплату за труд, банки – причитающийся процент, который постепенно уменьшается. И пусть такой механизм работает без сбоев! А крикливым чайкам придется искать другие болота, которых в Беларуси пока еще много.
Хорошо когда в стране что то меняется, но еще лучше когда есть компания, которая поддерживает народ и помогает ему во всем. Если в будущем все будет продолжаться так и дальше, то возможно в стране изменения будут не только на бумаге а и в реальности!
Как много задач решает доступная рассрочка. На мой взгляд, автор забыл сказать, что еще косвенно повышается рождаемость и уменьшается процент безработных, т.к. строительство привлекает больше рабочих рук, плюч чтобы платить рассрочку необходимо работать
Механизм изменения рынка недвижимости заложен в процент кредитования. Доступные кредиты для населения под 5-8 % в государственных банках способны решить эту проблему.
Отличные новости! С поддержкой государства многие семьи могут решить свои жилищные вопросы! Люди больше доверяют, если четко видят что из чего вытекает.
5-8% ? Я думаю все согласятся и на 10% только, что бы это было реально 10%, без скрытых комиссий о которых узнаешь спустя пол года.
Интерес к новостройкам может быть еще выше, если на государственном уровне будет осуществляться контроль и страхование компаний застройщиков.